Étude Bbio RE2020

Le Bbio, en deux mots

Le Bbio, ou besoin bioclimatique, chiffre ce dont votre maison aura besoin pour être chauffée, rafraîchie et éclairée, du seul fait de sa conception. Il s’exprime en points, et doit rester sous un plafond : le Bbio max.

Pour une maison individuelle, ce plafond part de 63 points. Il est ensuite ajusté selon la situation de votre terrain (zone climatique, altitude, exposition au bruit), la surface de la maison et la présence de combles. Seule une étude peut donc dire si votre projet passe.

Pourquoi l’étudier avant le permis

Le Bbio se vérifie dès le dépôt du permis : sa valeur figure sur l’attestation RE2020 du permis, à côté du Bbio max. S’il dépasse, c’est la conception qu’il faut revoir, et c’est bien plus simple sur des plans que sur un chantier.

Les leviers qui comptent

Votre thermicien regarde d’abord ce qui pèse le plus sur le résultat :

• la répartition des vitrages : des baies au sud captent la chaleur en hiver, trop de surface vitrée au nord en fait perdre ;
• la forme de la maison : un plan compact a moins de parois exposées ;
• l’isolation des murs, de la toiture et du plancher bas ;
• les ponts thermiques, aux jonctions entre les planchers et les murs ;
• les protections solaires, qui évitent d’avoir à rafraîchir en été.

Le chauffage, lui, n’y change rien : il compte dans la consommation de la maison, le Cep, pas dans son Bbio.

Le Bbio et le DH, dans la même étude

L’attestation du permis porte aussi le DH, qui mesure l’inconfort de la maison en été. Une maison individuelle doit rester sous 1 250 °C.h. Les deux se jouent souvent sur les mêmes fenêtres : de grandes baies au sud et à l’ouest améliorent le Bbio en hiver, mais réchauffent la maison en été. L’étude cherche le bon équilibre, avec des protections solaires si besoin.

Ce que comprend l’étude

• **Avec le Pack Permis Confort :** l’étude du Bbio et du DH, l’attestation générée par nos soins, et un thermicien dédié.
• **Avec le Pack Permis :** la même étude, et son fichier XML pour générer vous-même l’attestation sur la plateforme du ministère.

Les deux packs comprennent le descriptif des isolants retenus pour l’étude.

Comment ça se passe

1. Vous commandez votre pack.
2. Vous déposez vos plans et décrivez la maison dans la fiche navette : parois, menuiseries, chauffage, ventilation.
3. Votre thermicien modélise la maison et calcule son Bbio et son DH.
4. S’ils passent, vous recevez l’attestation ou son fichier ; sinon, il vous explique ce qui coince.

Questions fréquentes

Qu’appelle-t-on une « attestation Bbio » ?

C’est le nom courant de l’attestation RE2020 à joindre au permis de construire. Elle porte le Bbio de la maison, mais aussi son DH.

Mon Bbio dépasse le Bbio max : que faire ?

Votre thermicien vous dit ce qui le fait dépasser. Le Pack Correction vous propose les ajustements qui le font passer : vitrages, isolation, protections solaires.

Un calcul Bbio fait pour la RT2012 est-il encore valable ?

Non, pas pour un permis déposé depuis le 1er janvier 2022 : la RE2020 a ses propres règles de calcul et ses propres plafonds. L’étude doit être faite selon elle.

Le Bbio est-il vérifié de nouveau à la fin du chantier ?

Oui. L’attestation de fin de chantier reprend le Bbio de la maison construite, avec les autres indicateurs de la RE2020.

Une pompe à chaleur améliore-t-elle le Bbio ?

Non. Le Bbio juge la maison elle-même, avant tout équipement. Une pompe à chaleur joue sur la consommation d’énergie et l’impact carbone.