Bbio

Comment il se calcule

Le logiciel simule la maison sur une année, avec une météo et une occupation conventionnelles, et en tire trois besoins : le chauffage, le refroidissement et l’éclairage. Le Bbio les combine, chacun avec son poids, en un nombre de points sans unité. Plus il est bas, mieux la maison est conçue.

Contrairement à la RT2012, la RE2020 compte toujours les besoins de refroidissement, même dans une maison sans climatisation : une maison qui surchauffe en été est pénalisée dès sa conception.

Ce qui le fait varier

• L’isolation des murs, de la toiture et des planchers, et le traitement des ponts thermiques, là où l’isolant s’interrompt.
• L’orientation et la taille des vitrages : au sud, ils apportent de la chaleur gratuite en hiver ; à l’ouest, ils surchauffent la maison en été.
• La compacité de la maison : moins de parois extérieures, moins de pertes.
• Son inertie, ses protections solaires et l’étanchéité à l’air de son enveloppe.
• L’accès à la lumière du jour, qui réduit les besoins d’éclairage.

Le chauffage ou la pompe à chaleur n’y changent rien : le Bbio juge la maison elle-même, pas ses équipements. Ceux-ci comptent dans le Cep.

Le seuil : le Bbio max

Le Bbio doit rester inférieur ou égal au Bbio max calculé pour votre projet. Pour une maison, il part d’une valeur de référence de 63 points, environ 30 % plus exigeante que sous la RT2012, puis s’ajuste selon :

• la zone climatique et l’altitude du terrain ;
• la surface de la maison ;
• la présence de combles aménagés ;
• l’exposition au bruit, qui empêche parfois d’ouvrir les fenêtres.

Ce seuil ne change pas pendant toute la durée de la RE2020.

Un exemple

Prenons une même maison, posée de deux façons sur son terrain. Dans la première, le séjour et ses grandes baies regardent le sud, protégées par un débord de toiture. Dans la seconde, les mêmes baies regardent le nord. La seconde perd plus de chaleur en hiver sans en gagner : son Bbio augmente, et peut dépasser le seuil alors que la maison, ses murs et son isolant sont identiques.

C’est pourquoi le Bbio se travaille au moment des plans : déplacer une baie ou ajouter une protection solaire ne coûte presque rien sur le papier, beaucoup plus sur le chantier.

Quand il est vérifié

Dès le dépôt du permis : l’attestation RE2020 du permis porte la valeur du Bbio et du Bbio max. Il est vérifié de nouveau à la fin du chantier, dans le RSEE, pour la maison telle qu’elle a été construite.

Questions fréquentes

Une pompe à chaleur améliore-t-elle le Bbio ?

Non. Elle améliore le Cep et l’impact carbone, mais le Bbio ne regarde que la conception de la maison.

Mon Bbio dépasse le seuil : que faire ?

Agir sur la conception : renforcer l’isolation, redistribuer les vitrages, ajouter des protections solaires, rendre la maison plus compacte. Votre thermicien vous indique les leviers les plus efficaces pour votre projet.

Le Bbio est-il la même chose que l’étiquette du DPE ?

Non. Le DPE classe un logement de A à G selon sa consommation et ses émissions. Le Bbio ne regarde que les besoins, avant tout équipement, et ne sert qu’aux constructions neuves.

Chez ClimaProRE

Tous nos packs comprennent l’étude du Bbio, par un thermicien sur un logiciel agréé, dès le Pack Permis. Si le Bbio dépasse le seuil, le Pack Correction vous propose les modifications qui le font passer.