Maître d’ouvrage
Le maître d’ouvrage est la personne pour qui la maison est construite, et qui la finance. Si vous faites construire votre maison, c’est vous.
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Maître d’ouvrage ou maître d’œuvre ?
- Le maître d’ouvrage commande les travaux et les paie. Il décide du projet et signe les documents qui l’engagent.
- Le maître d’œuvre conçoit le projet et dirige le chantier pour lui : un architecte, un constructeur, un maître d’œuvre indépendant.
Les deux rôles se confondent si vous dirigez vous-même la construction de votre maison.
Ce que la RE2020 lui demande
C’est sur le maître d’ouvrage que repose la RE2020, même s’il confie l’étude à un professionnel :
- Au dépôt du permis, il signe l’attestation RE2020 du permis et la joint à sa demande.
- Avant l’ouverture du chantier, il fait réaliser l’analyse de cycle de vie, comme l’attestation l’y engage.
- Au plus tard à l’achèvement, il fait établir le RSEE de la maison, à partir d’un logiciel conforme.
- À la fin du chantier, il fait réaliser le test d’étanchéité à l’air et le contrôle de la ventilation, et fait établir l’attestation de fin de chantier par un professionnel habilité.
- Enfin, il dépose la DAACT en mairie, avec cette attestation.
Avec un constructeur ou un architecte
Votre constructeur ou votre architecte peut prendre en charge tout ou partie de ces démarches. Vérifiez dans votre contrat qui commande l’étude thermique, qui organise les tests de fin de chantier, et qui fait établir l’attestation : vous restez le maître d’ouvrage, et c’est votre maison qui sera contrôlée.
Questions fréquentes
Sur la fiche navette, que dois-je indiquer comme maître d’ouvrage ?
Le nom de la personne ou des personnes qui feront construire, telles qu’elles figurent sur la demande de permis de construire.
Puis-je confier l’attestation de fin de chantier à mon constructeur ?
Pas pour l’établir : elle doit l’être par un professionnel habilité, un contrôleur technique, un architecte, un diagnostiqueur ou un organisme de certification. Votre constructeur peut en revanche organiser la démarche pour vous.
Chez ClimaProRE
Avec nos packs, vous restez le maître d’ouvrage : nous réalisons l’étude, et vous remettons les documents à signer ou à transmettre à chaque étape.