Test d’étanchéité à l’air

Pourquoi c’est important

L’air qui entre par les fuites n’est ni filtré ni réchauffé : il refroidit la maison en hiver, la réchauffe en été, et peut amener de l’humidité dans les parois. Une maison étanche à l’air, c’est une maison qu’on chauffe moins, et une ventilation qui fonctionne comme prévu.

Le seuil

Une maison individuelle doit rester sous 0,6 m³ d’air par heure et par mètre carré de parois déperditives, hors plancher bas. Cette valeur, mesurée sous une faible différence de pression, se note Q4Pa-surf.

L’étude de la maison retient une valeur de perméabilité : le test vérifie que la maison construite l’atteint. Si des travaux qui pourraient créer de nouvelles fuites restent à faire après la mesure, la valeur mesurée est majorée.

Comment se passe la mesure

L’opérateur ferme les fenêtres et les portes extérieures, obture les entrées d’air de la ventilation, puis place un ventilateur dans l’encadrement d’une porte. Il met la maison en dépression et mesure le débit d’air qu’il faut extraire pour la maintenir : c’est l’air qui entre par les fuites.

Pendant la mesure, il peut repérer les fuites, à la main, avec une poire à fumée ou une caméra thermique.

Qui le réalise

Un opérateur indépendant, qualifié Qualibat 8711, à l’achèvement des travaux. Son rapport fait partie des pièces remises au professionnel qui établit l’attestation de fin de chantier.

Où se trouvent les fuites

• Autour des menuiseries : fenêtres, portes, coffres de volets roulants.
• Aux passages de gaines, de câbles et de tuyaux à travers l’enveloppe.
• Aux trappes d’accès aux combles et aux prises ou interrupteurs sur les murs extérieurs.
• Aux jonctions entre les murs, la toiture et les planchers.

Comment le réussir

• Choisissez, dès la conception, des menuiseries et des coffres de volets étanches.
• Soignez les jonctions et les passages de réseaux, avec des manchons et des adhésifs adaptés.
• Faites réaliser un test intermédiaire avant les finitions intérieures : les fuites se voient et se corrigent encore facilement.
• Informez tous les corps de métier : un électricien qui perce le pare-vapeur peut annuler le travail des autres.

Et la ventilation

Un second contrôle porte sur les systèmes de ventilation : leur installation et leurs débits. Il est réalisé par une entreprise ou un opérateur qualifié, et son résultat est lui aussi demandé à la fin du chantier.

Questions fréquentes

Que se passe-t-il si le test échoue ?

Les fuites sont repérées, corrigées, puis la maison est mesurée de nouveau. Si la valeur mesurée est moins bonne que celle de l’étude, prévenez votre thermicien : il vérifie que la maison reste conforme avec la valeur réelle.

Le test est-il compris dans vos packs ?

Non. C’est une mesure sur place, réalisée par un opérateur qualifié et indépendant de l’étude.

Chez ClimaProRE

Dans nos packs fin de chantier, l’étude retient une valeur de perméabilité : votre test final devra la confirmer.